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223万

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3室1厅2卫

户型

112.97平米

建筑面积

19740元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

雅居乐御宾府(距6号线和慧南路站约724米)地图

区域

津南海河教育园

李翠娥

评分：5

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.6
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-18

核心卖点
精装修设计，拎包入住，近地铁有，上学方便
此房源为三室双卫户型设计，主卧室套间，有卫生间和衣帽间的位置，次卧室朝南，朝北还有一个书房设计；客卫也有窗户，厨房和餐厅朝北布局，方便实用！房源户型很方正，方便家具摆放，整体户型属于大面宽短进深设计，全屋明亮，南北通透！
天津地铁一号线，天津地铁六号线，天津大道，津港高速，津晋高速，宁静高速；津岐公路，津沽公路，二八公路等；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

天津地铁一号线，天津地铁六号线，津南吾悦广场，津南永旺梦乐城，新华城市广场，天津会展等；天津海河教育园区南开校区；海河体育场公园，中海便民菜市场，海河古道公园的等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

雅居乐御宾府小区信息

参考均价21902元/平米

同比去年↓2.66%

环比上月↓0.69%

物业类型住宅

物业费用3.55元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率40%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数24

总户数980

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：雅居乐御宾府21902元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李翠娥的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李翠娥

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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