龙湖九里晴川洋房现房147大平层6.8米客厅开间房源不多

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3室2厅2卫

户型

147平米

建筑面积

12925元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

毛坯

装修

小区

龙湖九里晴川地图

区域

滨海新区北塘

陈敢

评分：5

百冠房地产

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-29

核心卖点
房源，单价13000，期房现房都有北塘站品质楼盘,145平米南北通透三室,6.8米客厅开间,5层到顶电梯洋房,一梯两户,户型方正,公摊小,低密度社区小区自带商业地块,自带,龙湖物业,品质改善盘龙湖九里晴川为一手房项目,小区一共十个地块,一个小地块户数一共101户,低密度洋房社区,居住人群素质高龙湖自持物业,北塘品质楼盘、改善盘目前在售房源为123平米三室两厅一卫,145平米南北通透三室两厅两卫,167平米大平层,小区均为5-7层到顶电梯洋房,叠拼、联排别墅
业主心态
龙湖九里晴川为一手房项目,小区一共十个地块,一个小地块户数一共101户,低密度洋房社区,居住人群素质高龙湖自持物业,北塘品质楼盘、改善盘目前在售房源为123平米三室两厅一卫,145平米南北通透三室两厅两卫,小区均为5-7层到顶电梯洋房,叠拼、联排别墅
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
享受北塘一切配套,Z4线,轻轨Z2线,中西医三甲医院,目前全部已经在建中,可以实地看,文体中心,游泳馆,健身馆,已经投入使用,小区已经动工
服务介绍
杨佳宾很高兴为您,本公司代理滨海新区大部一手房,看房免费接送,不论订不订房,不收取任何费用,用的为您购置合适的家,用真心每一位客户,期待您的,吴振兴竭诚为您

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙湖九里晴川小区信息

参考均价14620元/平米

同比去年↓9.3%

环比上月↓0.79%

物业类型住宅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率45%

容积率1.07

人车分流无

总楼栋数21

总户数454

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

陈敢的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈敢

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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龙湖九里晴川洋房现房147大平层6.8米客厅开间房源不多

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