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229万

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2室1厅1卫

户型

98.07平米

建筑面积

23351元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

太阳城丹荔园(距2号线屿东城站约936米)地图

区域

河东鲁山道

庞风菊

评分：4.1

房天下自营

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-23

核心卖点
满五业主的婚房诚意出售采光佳视野好业主一手房
此小区由2005年开发别名四季华庭一步一景有山有水一年四季景色不同绿化达到50%以上人车分流社区距离市场公交一路之隔。
业主5年前的婚房由于带家人改善所以出售诚意度五颗星
目前房屋已经空置钥匙已经放在可以随时看
距离小区米有丽苑公交站丽苑菜市场一路之隔交通便利出行方便节省出行时间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

太阳城丹荔园小区信息

参考均价21310元/平米

同比去年↓7.16%

环比上月↑0.29%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率43%

容积率1

人车分流无

总楼栋数37

总户数970

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：太阳城丹荔园21310元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

庞风菊的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

庞风菊

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

7.0

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