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2室2厅2卫

户型

120.51平米

建筑面积

26969元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

境界梅江地图

区域

西青李七庄

张庆合

评分：4.1

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-02

核心卖点
本房位于小区中间位置采光无遮挡户型格局标准的 H户型
小区建成于 2013年，人车分流，绿化高达50%左右，全部为11层和18楼到顶的小高层。位于西青区梅江会展中xin西侧，小区总户数544户，交通便利，境界梅江多线联接黑牛城道快速路，顺势抵达卫津南路、友谊南路、解放南路等主要干道
境界梅江多线联接黑牛城道快速路，顺势抵达卫津南路、友谊南路、解放南路等主要干道，东南西北大道通衢，要冲之地通达全城。地铁6号线梅江会展站和建设中的地铁7号线汇川路站都近，让出行也更加便捷
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

天津水晶宫酒店、大岛酒楼、梅江会展商场：商店：蓝调街区、华润万家、友谊商厦、新海湾、海逸心屿医院：医科大学第二医院、天津医院银行：银行：工商银行、交通银行、农业银行、建设银行、招商银行、民生银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

境界梅江小区信息

参考均价25190元/平米

同比去年↓7.81%

环比上月↓0.98%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率1.67

人车分流无

总楼栋数26

总户数1365

挂牌房源49 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：境界梅江25190元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张庆合的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张庆合

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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