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中介0.88层采光无遮挡户型方正，居住方便舒适，方便

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特价房源全网比价低价质优推荐理由 / 市场价273万，直降28万

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2室1厅1卫
户型
76.29平米
建筑面积
32114元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共6层）
简装修
装修
小      区
天华里地图
区      域
董新亮

评分：4.4

天津中环房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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6.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-24
  • 核心卖点
    低楼层，采光无遮挡，诚意卖户型方正，居住方便舒适，通透户..
    天华里小区是教师村，1997年建成，住户素质高，小区环境好，出行方便，小区东西南北四个门，还有公交车站
    有地铁站华苑站3号线 距离小区600米左右有多条公交线路：850路、849路、638路等，交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间 房主自荐(业主对房源的描述)
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    华苑社区成熟，生活方便，银行有工商银行，建设银行，农业银行等，有聚华盈，菜市场，水果店，五金店等，出小区就有多路公交车站，出行方便，小区里有 ，医院有南开区华苑街社区卫生服务，延安医院
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
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室内图
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室内图
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室内图
室内
天华里小区信息
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参考均价31935元/平米
同比去年↓1.43%
环比上月↓1.93%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.35元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
建筑年代1998年
绿 化 率35%
容 积 率4.5
人车分流无
总楼栋数37
总 户 数2748
挂牌房源67 套在售二手房4 套出租房源

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当前选择：天华里31935元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价236万
签约时间2024-06-01
成交单价30337元/㎡
建筑面积77.96 ㎡
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成交总价194万
签约时间2024-06-01
成交单价32456元/㎡
建筑面积60.39 ㎡
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成交总价273万
签约时间2024-05-30
成交单价29081元/㎡
建筑面积94.05 ㎡
市场信息
成交总价258万
签约时间2024-05-30
成交单价29090元/㎡
建筑面积89.38 ㎡
市场信息
董新亮的评价
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好评率80%
真实度4.0
满意度4.0
专业度4.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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