闽侯路私产业主承诺满5唯1省个税南北通透全明户型

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253万

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满五拎包入住小区中心配套中心

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2室1厅1卫

户型

64.92平米

建筑面积

38971元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

信昌大楼(距1号线下瓦房站约308米)地图

区域

河西下瓦房

张海宁

评分：4.9

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
闽侯路私产业主承诺满五省个税南北通透全明户型拎包入住
信昌大楼小区位于河西区繁华地带，环境好，小区距离津河步行50米，晚上可以遛弯，从小区步行到人民公园距离300米左右，晚上散步，清晨慢跑，带着孩子游玩的好去处。小区绿化好，人文素质高
公交网络密集685路，868路，846路，20路，631路本小区，地铁可乘坐地铁1号线5号线8号线下瓦房站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区莅临津河水系，小区楼下怡乐天地购物商厦，楼下天津银行，银行，邮政银行多个银行，沿街便利店、五金店、医药店，楼下大型餐饮有望海湾，小吃烧烤水果菜蔬一应俱全
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

户型图

室内

实景图

信昌大楼小区信息

参考均价44043元/平米

同比去年↑1.37%

环比上月↓2.5%

物业类型住宅

物业费用0.2元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代1995年

绿化率25%

容积率1.63

人车分流无

总楼栋数12

总户数1026

挂牌房源37 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：信昌大楼44043元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张海宁的评价

好评率90%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

张海宁

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.1

7.0

8.3

10.0

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