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天津小外九年一惯制 经典H户型 大学城跟前 小高层总价低

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3室2厅2卫
户型
99平米
建筑面积
17879元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共16层）
精装修
装修
小      区
保利和光尘樾(距3号线高新区站约918米)地图
区      域
周倩

评分：4.1

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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-26
  • 核心卖点
    交通：【地铁】3号线高新区站、5号线、10号线、云巴T2线贯穿精武镇，地铁轨道交通快速便捷。
    【公交站】1公里内公交路线191、192、667路，189、313、620、624、754路

    ：天津外国语附属外国语 (9年 ),理工大学，师范大学，工业大学

    娱乐：水上公园，南翠屏公园，水西公园

    商圈：奥体商圈，华苑商圈，梅江商圈

    医院： 中心医院，四六四医院，天津市肿瘤医院，天津中医药大学 附属医院
  • 业主心态
    保利和光尘樾 3号线高新区地铁站旁，16-18层小高，央企保利品质， 和光系，高教区、高新区环绕，自带商业区，15 通勤南开河西商圈，9年外国语附属 （ + ）目送式，价格惊喜，北京棕榈建筑设计规划团队，区域黑马项目，，自住 [强]
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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保利和光尘樾小区信息
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参考均价19465元/平米
同比去年↑2.22%
环比上月↓0.92%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数50
总 户 数756
挂牌房源27 套在售二手房3 套出租房源

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小区日照

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周边配套
小区成交记录
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成交总价176万
签约时间2024-04-06
成交单价19604元/㎡
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成交总价158万
签约时间2024-03-28
成交单价18065元/㎡
建筑面积88.46 ㎡
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成交总价160万
签约时间2024-03-23
成交单价18229元/㎡
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成交总价157万
签约时间2024-03-16
成交单价17862元/㎡
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周倩的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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