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175万

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2室2厅1卫

户型

89.56平米

建筑面积

19540元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

简装修

装修

小区

贻成学府世家地图

区域

滨海新区中新生态城

周慰

评分：3.8

百冠房地产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
生态城好房学府世家精装两室户型方正
生态城被誉为住在公园里的住宅，整个生态城绿化达到55%以上，小区更是到达40% 以上，所以环境舒适，空气新鲜，公园很多，大小30多个呢，适合散步，跑步等
这套房子是新交房未入住过，开发商统一精装修房。可适合任何阶段性人群居住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

凤栖梧桐小区出门就是公交站点，还有希尔顿大酒店，小区东面四社区，西面是二社区购物街，有建设银行，农业银行，工商银行，建设银行，医院有天津医科大附属医院，娱乐设施有方特欢乐世界，水魔方，妈祖庙，航母主题公园，慧风溪，动漫园！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

贻成学府世家小区信息

参考均价21636元/平米

同比去年↑0.79%

环比上月↑0.21%

物业类型住宅

物业费用3.71元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率1.6

人车分流有

总楼栋数26

总户数758

挂牌房源11 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：贻成学府世家21636元/平米订阅

小区日照

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周边配套

小区成交记录

周慰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周慰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.2

6.0

9.1

7.5

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