洋房好楼层，私产满二年，无大税，采光充足，诚心出售

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3室2厅1卫

户型

95.77平米

建筑面积

18586元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

毛坯

装修

小区

锦庐(距10号线于台站约785米)地图

区域

西青李七庄

张朋

评分：5

天津市安兴泰房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-17

核心卖点
核心卖点
洋房好楼层，私产满二年，无大税，采光充足，诚心出售
小区介绍
此小区位于津涞公路与秀川路交叉路口处，主要以小高层和洋房为主，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼
税费解析
房子70年大产权商品房。首套契税1.5个点。二套契税：2个点.个税.房管局80元过户费
交通出行
公交953路、9路、842路（理工大学站），8路、849路、963路（师范大学站）卫津南路至津涞公路过外环线12号桥，红旗南路横穿外环线
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

锦庐小区信息

参考均价20216元/平米

同比去年↓9.53%

环比上月↓0.71%

物业类型住宅

物业费用3.12元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率45%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数19

总户数667

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦庐20216元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

张朋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

张朋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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洋房好楼层，私产满二年，无大税，采光充足，诚心出售

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