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2室2厅1卫

户型

100.37平米

建筑面积

10162元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

贻正嘉合地图

区域

滨海新区工农村

刘俊丽

评分：4.1

百冠房地产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
此房满五年南北通透户型视野开阔采光充通便利
小区楼间距大。小区物业管理强，封闭式管理。小区位于河北路上，交通也很便利
南北通透户型，户型方正，钢混结构，厨房带阳台，有窗，方便实用.
距离小区150米左右有多条公交线路,844路、833路等，交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，堵车情况少
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

贻正嘉合小区信息

参考均价10973元/平米

同比去年↓16.22%

环比上月↓2.31%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代2007年

绿化率35%

容积率2.14

人车分流无

总楼栋数20

总户数1284

挂牌房源11 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：贻正嘉合10973元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘俊丽的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

刘俊丽

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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