新登记兴南街两室双阳户型带装修

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2室1厅1卫

户型

67.18平米

建筑面积

27538元/平米

单价

东南

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

慎兴南里(距1号线二纬路站约402米)地图

区域

南开兴南街

赵雪

评分：3.4

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-24

核心卖点
房子满五年，是6楼户型双阳面格局有改动设计合理，
适合当婚房居家小两室，拎包入住，配套齐全，妇产科医院500米，南开医院600米，距离地铁500米，距离菜市场200米
房龄是95年，虽然6楼但是可以进行改造，空间大，挑高高，空气好亮堂，清净
房子带装修，装修完没怎么住，厨房门打开了设计合理格局，阳台晾衣杆遥控操作，拎包入住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

慎兴南里小区信息

参考均价38436元/平米

同比去年↓1.97%

环比上月↓0.27%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1994年

绿化率10%

容积率2.25

人车分流无

总楼栋数2

总户数300

挂牌房源12 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：慎兴南里38436元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵雪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵雪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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