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2016年商品房，电梯洋房，私产过两年 户型方正 精装修

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3室2厅1卫
户型
99.22平米
建筑面积
20460元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共7层）
精装修
装修
小      区
合景御华园(距6号线景荔道站约654米)地图
区      域
李倩

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.4

    居住品质

  • 8.2

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-14
  • 核心卖点
    2016年商品房，电梯洋房，私产过两年 户型方正 精装修
    小区为合景开发，分为合景万翠台南苑和北苑，南苑均为11层洋房，北苑由7层洋房和别墅组成，小区自持物业环境优美，因区位原因小区靠着海河教育园区天津大学北洋校区故本小区天大教职工教授较多，人文素质显而易见大多优质。小区以改善人群为主，整体氛围好
    本房为合景万翠台北苑7层到顶洋房一梯两户，客厅卧室朝阳采光好无遮挡
    本小区西行300米有多条公交线路，304 612 615 路等连接海河教育园区，河西地铁站，和平南开繁华地段，另有地铁6号线300米
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区配套完善，距离小区300米有世纪华联，供销社菜市场，200米就是津南第三，5公里到海河医院，小区东门出来就是津南区体育公园。天津市津南区双港领世路世纪华联购物广场，双港新家园菜市场
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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合景御华园小区信息
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参考均价19206元/平米
同比去年↓21.23%
环比上月↓0.03%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.63元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率45%
容 积 率1.03
人车分流无
总楼栋数32
总 户 数982
挂牌房源43 套在售二手房3 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价185万
签约时间2024-03-31
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李倩的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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服务态度满意度
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