电梯洋房，精装修，带阁楼。不临街位置好！

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350万

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3室2厅2卫

户型

110.41平米

建筑面积

31700元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

金地艺华年(距6号线景荔道站约869米)地图

区域

津南双港镇

李倩

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
8.2
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-14

核心卖点
契税票满五。小区环境好。电梯洋房带阁楼！
金地16年开发建造。本房是三个园区里环境比较好的。由别墅和洋房组成，居住密度低。保安也很负责管理到位！
房子是正式商品房。没有土地出让金。而且契税票已经满五年，一套住房。税费低！
装修是17年装的。简约风格。花了很多心思，也没少花钱。并且在居住期间保持的也很好！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金地艺华年小区信息

参考均价16975元/平米

同比去年↓25.52%

环比上月↑3.77%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数37

总户数1155

挂牌房源52 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金地艺华年16975元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李倩的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

李倩

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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电梯洋房，精装修，带阁楼。不临街位置好！

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