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首创香雪苑通透户型 中间楼位 高楼层采光视野好

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2室1厅1卫
户型
94.7平米
建筑面积
14256元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共33层）
简装修
装修
小      区
首创香雪苑(距6号线景荷道站约524米)地图
区      域
李倩

评分：5

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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-14
  • 核心卖点
    此房是毛坯房 您可以自己任意装修 中间楼位 满五年
    小区为首创开发商，房龄7年左右 首创和万科合作物业，保安24在岗，保证小区内业主的安全性！小区人车分流 内部设有儿童娱乐区和老人休闲区，满足孩子和老人的户外活动！小区绿化好，物业人员定期打理，每个楼栋定时清扫，保证小区环境卫生
    小区旁地铁6号线（景荷道站） 红磡领世郡梨双公路 公交车有 682 .304 .612 .613 .615 .705 .215 .等多路公交 可通往市内六区方便或乘坐地铁一号线和六号线站方便。还可咸水沽和海河教育园区！
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    双语和地铁六号线，小区南侧规划有三千亩市政公园（在建) 步行几百米可到香堤广场（购物 餐饮 美容 健身）满足基本日常，2公里可到微山路锦堂市场 饭店一应俱全！8公里可达三甲医院（环湖医院 胸科医院）！
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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首创香雪苑小区信息
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参考均价14014元/平米
同比去年↓22.64%
环比上月↓0.09%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.98元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率53.5%
容 积 率2.47
人车分流无
总楼栋数17
总 户 数1793
挂牌房源30 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：首创香雪苑14014元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价115万
签约时间2024-04-03
成交单价12034元/㎡
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成交总价92万
签约时间2024-03-29
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建筑面积84.29 ㎡
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成交总价93万
签约时间2024-03-23
成交单价11151元/㎡
建筑面积84.48 ㎡
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成交总价102万
签约时间2024-03-20
成交单价12033元/㎡
建筑面积84.77 ㎡
市场信息
李倩的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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