私产，满五年，百米楼间距，采光效果好，师大附

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160万

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2室1厅1卫

户型

61.43平米

建筑面积

26046元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

云阳东里(距6号线宜宾道站约809米)地图

区域

南开嘉陵道

李冰华

评分：4

津房置换

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-04

核心卖点
此房满五，格局好，采光佳，业主诚心出售，随时看房
小区名为云阳东里小区，位于南开区嘉陵道商圈，小区地处于云阳道与自贡道交口，小区1991年建成，小区一共十二栋楼，由东往西一字排开，交通便利，宜居，标准的砖混砖楼。
房子为商品房，私，满五年，税费少，可贷款，后期费用低，总价合适
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小屋配套完善，地铁六号线宜宾道地铁站，长江医院，肛肠医院，南开医院，长虹公园，绿水园，水西公园，罗江路菜市场，云阳道菜市场，西湖道人人乐，熙悦会购物，嘉陵道小吃一条街，西湖道小吃一条街。衣食住行都方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
我公司与中德住房储蓄银行强强联手推出公有住房置换额度贷款业务。只要你有私产房(自己的.亲戚的.朋友的），只要你有稳定的来源，只要你年龄未满70周岁，那么，你将享受7成的贷款额度，年限20年。低利率免担保费，轻松解决你的购房难题。

房源图片

室内

户型图

室内

云阳东里小区信息

参考均价23264元/平米

同比去年↓15.43%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1990年

绿化率10%

容积率1.82

人车分流无

总楼栋数12

总户数1216

挂牌房源33 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：云阳东里23264元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李冰华的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

李冰华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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私产，满五年，百米楼间距，采光效果好，师大附

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10.0

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