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合景御花园 有装修 有钥匙 无遮挡 中间楼层 急卖

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3室1厅1卫
户型
96.86平米
建筑面积
20339元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
合景御华园(距6号线景荔道站约654米)地图
区      域
李倩

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.4

    居住品质

  • 8.2

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-14
  • 核心卖点
    精装修 2016年次新房，电梯洋房公摊小，户型方正
    小区环境好，物业管理高，绿化高，采光好，无遮挡，房子户型方正，小区全地下车位，人车分流，一车一杆式管理，小区内有各种娱乐健身器材，儿童滑梯，花园长椅可以休息
    此房为三居室，宽敞方厅，客厅朝南，客厅带飘窗，主卧室朝南带飘窗，室内采光好，户型格局方正适合居住。
    ：
    距小区800米在建地铁6号线景荔道站，小区200米公交线路有:304路、613路、705路、682路、855路等多条公交路线。距离外环线3公里，出行便利
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区南侧500米有世纪华联商场、北侧500米首创商街、南侧500米供销万家菜市场。东北2000米左右微山路锦堂菜市场。双港大菜市场。距小区1500米有肯德基，麦当劳，汉堡王，星巴克。 医院有:环湖医院、海河医院、领世郡中医院
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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合景御华园小区信息
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参考均价19206元/平米
同比去年↓21.23%
环比上月↓0.03%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.63元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率45%
容 积 率1.03
人车分流无
总楼栋数32
总 户 数982
挂牌房源43 套在售二手房3 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价185万
签约时间2024-03-31
成交单价16895元/㎡
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李倩的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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