精装全明三室有车位，好楼层无遮挡，采光好视野棒

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3室1厅1卫

户型

93.68平米

建筑面积

25085元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

金侨公园壹号地图

区域

红桥西于庄

董凯

评分：4.1

天津市津房置换有限责任公...

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.2
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-05

核心卖点
此房过五年，南北通透，有地下车位，小区对过在建水西庄公园。
此房2015年次新房，金侨自持物业，绿化覆盖率高，人车分流，环境优雅安静，封闭式小区，品质小区。
此房适合刚需改善的一家三口人居住，或者给父母养老改善住房也是很棒的选择。
小区门口多条公交线路：622路，634路：673路:700路：837路：850路：出行方便，出门就是西北半环快速路，坐车，开车都比较方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金侨公园壹号小区信息

参考均价24695元/平米

同比去年↓7.93%

环比上月↑0.44%

物业类型住宅

物业费用2.36元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数9

总户数913

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金侨公园壹号24695元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

董凯的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

董凯

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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精装全明三室有车位，好楼层无遮挡，采光好视野棒

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