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长江公寓 低楼层 两室南北通透 户型好 采光佳

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2室1厅1卫
户型
76.98平米
建筑面积
29748元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共6层）
简装修
装修
小      区
长江公寓(距6号线宜宾道站约896米)地图
区      域
李冰华

评分：4

津房置换
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房屋价值分析报告
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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-04
  • 核心卖点
    此房私产满五年，南北通透户型好，客厅好用，低楼层居住舒适
    长江公寓是2000年的小区，此房是朝南的一室户型，户型方正，无任何浪费面积
    下楼步行200米就是公交站，一站地到达长虹公园站换乘地铁2号线6号线，2号线天津站、滨海机场、鼓楼；大部分公司班车在长江道红旗路交口均设有站点；公交：3路、700路、852路、905路、863路、842路、867路、911路、52路、646路、48路、903路
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
    二手私产房税费，根据房屋具体情况具体分析。
    公产企业产的房子后期过户费用都非常的低，也就是说你只需要在房款的基础上再加两个点的过户费用就可以买到这套房子。
    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    长虹公园，黄河道影院，物美，人民医院，黄河道医院，人人乐，双地铁六号线和二号线，距离小区米左右有菜市场，便利店，餐馆，生活居住比较便利。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    我公司与中德住房储蓄银行强强联手推出公有住房置换额度贷款业务。只要你有私产房(自己的.亲戚的.朋友的），只要你有稳定的来源，只要你年龄未满70周岁，那么，你将享受7成的贷款额度，年限20年。低利率免担保费，轻松解决你的购房难题。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内图
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室内图
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室内图
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室内图
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长江公寓小区信息
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参考均价23175元/平米
同比去年↓4.13%
环比上月↑1.35%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1999年
绿 化 率16%
容 积 率1.35
人车分流无
总楼栋数2
总 户 数156
挂牌房源8 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价221万
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李冰华的评价
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好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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