和平劝业场，私产满五，独立小院，诚意出售

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满五

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1室1厅1卫

户型

37.37平米

建筑面积

69307元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

陕西路小区(距1号线营口道站约653米)地图

区域

和平劝业场街

韩博宇

评分：4

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.7
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
房主满五，没有个税，产权清晰，诚意出售，
小区都独立的小区入户门，出门就是滨江道步行街，小区干净卫生整洁，人文素质高
房子满五，只有契税跟土地出让金，没有个人所得税，购房成本较低。适合于首套家庭的客户群体
房子没有抵押，没有尾款，能随时交易，此房所在位置处在繁华地段，生活配套齐全，距离各大医院fu近，生活相当便利。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

陕西路小区小区信息

参考均价76548元/平米

同比去年↓36.63%

环比上月↓1.64%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型砖楼

建筑年代1985年

绿化率10%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数54

总户数395

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：陕西路小区76548元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩博宇的评价

好评率98%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

韩博宇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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和平劝业场，私产满五，独立小院，诚意出售

6.7

7.0

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