康达，鞍山道有座位中间楼层电梯房精装修

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2室2厅2卫

户型

116.89平米

建筑面积

48764元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

康达公寓(距1号线鞍山道站约640米)地图

区域

和平劝业场街

韩博宇

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.7
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
此房过五，后期税费低，采光无遮挡，中间楼层，电梯房
小区位于陕西路和林西路的交口，共有两栋楼，主要是以小高层为主，小区内载有各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用
户型宽敞明亮，方正格局，双卫结构，小区人文环境好，采买方便，楼下就是，菜市场，医院，一应俱全改善陪读自住皆宜户型格局好视野开阔有电梯方便老人居住
没有抵押，没有尾款，随时可以办手续，方便快捷。业主诚意出售静待有缘人
距离1号线鞍山道地铁站约450米左右距离1号线营口道地铁站约900米左右距离1路，610路，611路619路652路约90米距离652路约340米交通便利四通八达（根据高德地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

康达公寓小区信息

参考均价45325元/平米

同比去年↓3.3%

环比上月↓0.3%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代1999年

绿化率10%

容积率1.85

人车分流无

总楼栋数3

总户数303

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：康达公寓45325元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩博宇的评价

好评率98%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

韩博宇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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康达，鞍山道有座位中间楼层电梯房精装修

6.9

7.0

7.7

10.0

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