生态城洋房宜禾溪岸一楼50平米院 120平米地下室

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4室2厅2卫

户型

142平米

建筑面积

20211元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

宜禾溪岸地图

区域

滨海新区中新生态城

高玉芬

评分：5

万业源房地产

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
1.此房我本人实地看过，大4居室，特别适合有小孩儿的家庭。
2.户型通透，厨房、卫生间都带窗户的，全明格局，户型方正，配套齐全。
3.此房清晰、干净，节省交易周期。
4.实际使用面积更大利用空间大看房有钥匙。
业主心态
房东置换，诚心出售，房子保存的很干净，没住过，现在是空房出售。此房有学有车位没有尾款，随时交易。寻找有缘人。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

宜禾溪岸小区信息

参考均价24466元/平米

同比去年↑4.05%

环比上月↑1.71%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率1

人车分流有

总楼栋数37

总户数80

挂牌房源11 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：宜禾溪岸24466元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高玉芬的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

高玉芬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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5.8

暂无

9.5

7.5

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