璟和苑双拼别墅送75平米院子贻璟和墅送75平米院子新位置

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4室3厅3卫

户型

275平米

建筑面积

16182元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

璟和苑地图

区域

滨海新区中新生态城

计明

评分：4.9

万业源房地产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

建筑形式独栋

花园面积80平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积50平米

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点
我公司一手代理生态城一手双拼别墅，享受优惠价格，不收任何费用，专车接送，在售户型275-320平双拼，优惠完275平395万左右，281平431万275平441万起赠送小院60-120平挑空15-20平带半地下私家车库户型方正。小区物业管理好，卫生十干净【房源格局】户型双拼别墅四室两厅三卫采光无遮挡楼层地上四层【产品类型】:4层住宅双拼【总价】：约446-640万【单价】：1.7万～1.9万【面积】：约275-320㎡【附加值】：地上四层，室内挑空（2.6/3.2/3/5.6～5.8），阁楼，三面围合式绿地等小院60-120赠送挑空15-20左右
业主心态
为什么通过我买新房？【1】您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们代理费，这是开发商的营销费用，跟房子的价格没有任何关系。【2】售楼处和我们拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理了），但售楼员不会告诉你低价、我们会告诉您，并尽力帮您争取，我们希望的是成交。【3】您一个人去开发商买是一套，而开发商
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

璟和苑小区信息

参考均价17604元/平米

同比去年↑10.28%

环比上月↓0.4%

物业类型别墅

物业费用3.52元/㎡·月

建筑类型双拼

产权年限70

绿化率40%

容积率0.79

人车分流无

总楼栋数53

总户数18

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

计明的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

计明

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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璟和苑双拼别墅送75平米院子贻璟和墅送75平米院子新位置

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