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3室2厅2卫

户型

116.48平米

建筑面积

13135元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

中加生态示范区地图

区域

滨海新区中新生态城

龙维

评分：4.1

百冠房地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
房源描述 × 一、房源： 1、正房型楼层价出售 2、挑高客厅宽敞大气 3、#装修好# 提包入住二、户型介绍：#三房#格局方正，使用率赞 1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光 2、卧室搭配的很新颖，使用率之高 3、配带厨房，让您和家人有足够的展现私家厨艺三、社区介绍：环境优美适宜居住人文素质高物业管理完善 1、本楼建成于社区环境好 2、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜居住 3、小区的绿化，让您感受花园一样的家
业主心态
房主北京的高管原本公司调动过来买了小区的楼层因公司计划有变不来天津顾低价出售跟我认识多年欢迎致电咨询
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
我是百冠房产杨佳宾，从事房产4年，得到过很多客户满意与认可。【】1.产权核实真保障：我们认真核实产权信息，为您提供保障。2.过户办件真：我们用的权证，一切为了您顺利拿到房产证。3.物业交接真负责：
户型解读
南北通透，精装修，两面朝阳户型，三室两厅两卫，采光无遮挡，绿化高。

房源图片

室内

户型图

室内

中加生态示范区小区信息

参考均价17326元/平米

同比去年↓10.71%

环比上月↓0.34%

物业类型住宅

物业费用3.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数104

总户数1814

挂牌房源46 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中加生态示范区17326元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

龙维的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

龙维

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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