正和公寓，05年入住，一层三户，房龄新小高层

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1室1厅1卫

户型

83.58平米

建筑面积

58028元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

正和公寓(距3号线西康路站约542米)地图

区域

和平新兴街

胡博

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
楼层9楼，阳面卧室阳面厅，有大通台
本房业主是一手业主，当初业主购置了一层，此次是置换
房子比较适合老人，全天采光特好，一层三户，清净，有电梯
此房子没有抵押，没有尾款，产权清晰，业主夫妻双方也在天津，不受疫情影响，可以随时启动手续，不耽误客户时间
正和公寓距离西康路地鉄站米，距离岳阳道汉阳道区步行米，陪读特好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

正和公寓小区信息

参考均价54025元/平米

同比去年↓1.31%

环比上月↑0.82%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代1998年

绿化率10%

容积率2.62

人车分流无

总楼栋数1

总户数88

挂牌房源4 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：正和公寓54025元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

胡博的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

胡博

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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