中介費1%高品质电梯房小区，省税费，前排无遮挡

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189万

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2室1厅1卫

户型

94.81平米

建筑面积

19935元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共27层）

简装修

装修

小区

乐东馨园(距5号线幸福公园站约789米)地图

区域

河东常州道

李丽

评分：4.9

津房置换

闪电回复

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
配套较齐采光较好业主诚意出售干净整洁此小区的环境比较优美，地面干净整洁，有花有树，平时可以在小区散步也是不错的选择，还有一些健身器材可以锻炼身体。此房的格局比较好，南北都有窗户，采光好，屋内光线明亮，房子的空间也相对宽敞，使用起来会比较舒适，整体格局也不错，设计装修起来也会容易。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区配套设施较为成熟，菜市场，饭店，还有银行等，基本可以满足日常所需，日常需求还是比较便利的。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

乐东馨园小区信息

参考均价20765元/平米

同比去年↓12.38%

环比上月↓1.41%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率30%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数5

总户数362

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：乐东馨园20765元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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