现房天保上城观景 3室2厅2卫毛坯 573万元 137平

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570万

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3室2厅2卫

户型

137.14平米

建筑面积

41563元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共15层）

毛坯

装修

小区

天保上城观景地图

区域

南开天拖

刘文贝

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.3
居住品质
9.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
99平低至380万以下！项目位于由上市国企天保基建开发。有15层到顶的小高层和26-31层到顶的高层。全部都是三室户型。设计有阳台、落地观景窗，并有飘窗等免费面积。车位比1：1.3，人车分流。毛坯交付。现在已经进入了交付倒计时。可进入实体楼选房。开发商自持嘉创物业，物业费3.9元。周边有6、8号线地铁。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
首套契税小于90平米1%.大于90平米1.5% 二套小于90平米1% 大于90平米2% 。大于等于三套3% 个税满五免缴。不满足征收1% 不满两年征收增值税5.65%
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天保上城观景小区信息

参考均价38172元/平米

同比去年↓4.06%

环比上月↑0.11%

物业类型住宅

物业费用3.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率25%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数6

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天保上城观景38172元/平米订阅

周边配套

刘文贝的评价

好评率80%

真实度3.7

满意度4.3

专业度4.0

刘文贝

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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现房天保上城观景 3室2厅2卫毛坯 573万元 137平

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