馨达园(南开区) 3室2厅 218.29平跃层拥金1%

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3室2厅2卫

户型

218.29平米

建筑面积

26341元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共9层）

中装修

装修

小区

馨达园(距6号线天拖站约741米)地图

区域

南开学府街

刘艳芝

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-06

核心卖点
馨达园跃层少有户型小区花园电梯房中间楼层三年出一套
小区介绍
小区属于学府街带电梯的社区之一，小区环境相对比其他社区要好很多，物业管理。
适宜人群
成功人士改善住房之选，房子带电梯，适合一切满足家庭需求的人士。
户型介绍
房龄新，户型设计优化！适合当下的生活习惯！采光棒，视野很好，小区花园！两间卧室都在阳面居住体验佳！
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

馨达园小区信息

参考均价28791元/平米

同比去年↓8.7%

环比上月↓1.11%

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

建筑年代2000年

绿化率35%

容积率1.62

人车分流无

总楼栋数12

总户数643

挂牌房源26 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：馨达园28791元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘艳芝的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘艳芝

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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