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武清黄庄板块,近高铁,观湖洋房小高,生态宜居大盘,70W起

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4室2厅3卫
户型
144平米
建筑面积
8333元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共20层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2024-04-03
  • 核心卖点
    1.开发商:天津鸿展投资有限公司
    2.物业费:2.9元/㎡(鸿坤瑞邦物业)
    3.总占地面积:约10.1万方
    4.总建筑面积:约11.1万方
    (住宅10.8万方,配建0.3万方)
    5.容积率:1.1%
    6.绿化率:40%
    7.产权年限:70年
    8.装修情况:毛坯
    9.交房时间:2024年11月15日
    10.产品类型:洋房28栋小高4栋
    11.车位配比:1:0.7
    地上112,地下822,共计:934
    12.总户数:1172户(小高206,洋房966)
    楼间距:小高约56,洋房约35-70
    13.供暖方式:集中供暖,地采暖(卫生间为散热器)
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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御湖庄园小区信息
参考均价12220元/平米
同比去年↓14.15%
环比上月↓3.65%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率40%
容 积 率1.3
人车分流
总楼栋数117
总 户 数1612

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朱秀云的评价
好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
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