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3室2厅1卫

户型

102平米

建筑面积

14216元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

朗诗中福翡翠澜湾地图

区域

滨海新区中新生态城

任双双

评分：3.8

百冠房地产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
本房位置：(这个地方写小区名），楼型方正，占据之位置，成熟社区本房楼层：老人年轻人都可居住，视野采光本房格局：方正楼型，户型方正，适合小两口居住本房价格：本房在同样的地理位置，同样的面积相比，我现在总价很低本房诚售：急卖之下，什么价格都可能发生，房东明确说了在价格还可稍谈本房实惠：本房不但单价低，而且总价还低一诺千金：【1】：存在即是真实，我们保证，房子出售后，内即将信息删除【2】：价格JUE对真实，我们保证，我们JUE不挂高房价，也不挂低房价，业主更改价格，内即将价格更改【3】.照片JUE对真实，我们保证，照片均来自本房，只求真实
业主心态
【1】好房诚售，欢迎随时看房。【2】周边生活配套齐全，是您居家理想的选择。【3】房屋产权清晰，业主诚售，百冠核心，保证交易安全。提醒：可能此房信息不够详细，如有任何问题，我会详细、耐心的为您解答。如果此房您不满意，请点击我的头像，有更多YOU质房源为您展示。或请直接与我联系，我会根据您的需求、当前市场价
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
房源真实有效，除图片有些出入以外，绝不发虚假房源吸引客户骗取电话，如有已售房源未及时撤单敬请谅解。因为只能展示40条有效房源，可能我发的房源不是ZUI适合您的，您可以随时咨询我，及时为您匹配真实存在的

房源图片

室内

户型图

室内

朗诗中福翡翠澜湾小区信息

参考均价16783元/平米

同比去年↓0.44%

环比上月↑0.06%

物业类型住宅

物业费用3.86元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数32

总户数834

挂牌房源17 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：朗诗中福翡翠澜湾16783元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

任双双的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

任双双

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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