景杉园出门小外二部低于市场价10万好楼层

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3室2厅2卫

户型

101平米

建筑面积

12871元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

景杉园地图

区域

滨海新区中新生态城

任双双

评分：3.8

百冠房地产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
此房的理由：
1：单价超低，总价抄底：101平，130万元！
2：经典户型，客厅方正，好摆放家具！
3：户型超棒，格局超好：户型方正，没有一点浪费面积，功能区合理！
4：社区环境好：24物业，24保安，小区闹中取静，人文素质高！
5：全程把控，全程专业服务。让您省心，省力，省时的让你过户，拿房本！
6：周边配套全，娱乐场所等一应俱全！
7：不浮夸自己的专业和诚信，诚实做人，诚信做事！
业主心态
业主主动登记房源，配合资质审核；身份已核实，为人热情友善对卖房这件事很上心，随时关注房子进展;因工作原因忍痛出售，价格偏低市场价，此房过五年无抵押无贷款可放心购买;
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

景杉园小区信息

参考均价14489元/平米

同比去年↓1.7%

环比上月↓0.39%

物业类型住宅

物业费用2.68元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率44.2%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数14

总户数901

挂牌房源21 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：景杉园14489元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

任双双的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

任双双

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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景杉园出门小外二部低于市场价10万好楼层

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