绿城·桂语听蘭准现低密度社区 12年目送式，名校环伺

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3室2厅1卫

户型

88.28平米

建筑面积

18113元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共16层）

毛坯

装修

小区

绿城·桂语听蘭地图

区域

东丽空港经济区

郝经国

评分：4.3

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.3
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
1.绿城中国天津空港首著；空港一、二期核芯位置； 2.地铁Z2（在建中）、2号线延长线（规划中）双轨通达； 3.SM滨海城市广场、燕莎奥特莱斯两大城市级商圈举步即达； 4.双三甲医院、学府环绕，医教商行一站式生活配套。 5.传承Superflat天幕美学，建面约76-140㎡都会学府华宅。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
税费分析
首套契税小于90平米1%.大于90平米1.5% 二套小于90平米1% 大于90平米2% 。大于等于三套3% 个税满五免缴。不满足征收1% 不满两年征收增值税5.65%
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！
专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
期待
户型解读
房子通透的户型，，向外看视野很好，显得很开阔

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿城·桂语听蘭小区信息

参考均价23888元/平米

同比去年↑15.03%

环比上月↓0.14%

物业类型住宅

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数20

总户数500

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

郝经国的评价

好评率90%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

郝经国

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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