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3室2厅2卫

户型

119平米

建筑面积

19328元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共7层）

毛坯

装修

小区

大运河府地图

区域

北辰瑞景居住区

郝经国

评分：4.3

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
推荐理由 1、地理位置优越 2、公交地铁方便。出行方便，上下班方便 3、购物方便，节省您的宝贵时间 4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住 6、宽敞明亮，布局大方，采光非常好1
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
首套契税小于90平米1%.大于90平米1.5% 二套小于90平米1% 大于90平米2% 。大于等于三套3% 个税满五免缴。不满足征收1% 不满两年征收增值税5.65%
小区配套
该小区户型类别丰富，电梯洋房，高层住宅可满足不同需求的客户双发菜市场，集贤里菜市场、永辉市、世纪华联市等；银行：中国银行、农业银行，建设银行、工商银行、农商银行、天津银行、浦发银行等；休闲娱乐：麦当劳、呷哺呷哺、、大地影院等；医院..
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房子通透的户型，，向外看视野很好，显得很开阔

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

大运河府小区信息

参考均价21202元/平米

同比去年↑6.99%

环比上月↑3%

物业类型住宅

物业费用3.65元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2024年

绿化率40%

容积率2

人车分流有

总楼栋数23

总户数1158

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大运河府21202元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郝经国的评价

好评率90%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

郝经国

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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