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南开北 西营门 精装修 无抵押 不临街 2号线地铁口

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2室1厅1卫
户型
97.61平米
建筑面积
33706元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
盛达园(距2号线广开四马路站约528米)地图
区      域
李越

评分：4.1

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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    05年商品房 人群素质高 满五 省个税 业主诚心卖
    小区是05年的小区，一共有15幢楼，其中3栋楼是18层到顶的，两梯三户或者两梯四户，其余是10-14层到顶的，一梯二户，民水民电集中供暖，物业费为1.5元/平米，车位充足，居民人文素质比较高。
    精装大两室，适合老人一块居住，通风好，视野开阔阳光充足，保养好，小区绿化高，人文环境好， 社区配套齐全，有小广场，西营门外菜市场，长虹公园
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）



    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区去长虹生态园500米、西营门菜市场200米，麦当劳，711便利店，好利来等，距离广开四马路地铁口770米，长虹公园地铁890米(高德地图提供

  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
盛达园小区信息
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参考均价39335元/平米
同比去年↓5.9%
环比上月↓1.48%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.6元/㎡·月
建筑类型塔楼,板塔结合
建筑年代2004年
绿 化 率35%
容 积 率2.3
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数1424
挂牌房源43 套在售二手房2 套出租房源

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当前选择：盛达园39335元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价351万
签约时间2024-05-14
成交单价37047元/㎡
建筑面积95.15 ㎡
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成交总价506万
签约时间2024-02-24
成交单价36160元/㎡
建筑面积139.66 ㎡
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成交总价416万
签约时间2024-01-28
成交单价39293元/㎡
建筑面积105.6 ㎡
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成交总价313万
签约时间2023-11-03
成交单价32026元/㎡
建筑面积97.61 ㎡
市场信息
李越的评价
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好评率95%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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