凯兴天宝，南北通透H户型，电梯房，居住舒适

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370万

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满五配套中心小区中心首付低

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2室2厅1卫

户型

105.65平米

建筑面积

35021元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共9层）

简装修

装修

小区

凯兴天宝公寓(距2号线广开四马路站约842米)地图

区域

南开广开街

李越

评分：4.1

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
此房过五年，南北通透标准H户型，电梯房，居住舒适。
2000年的小区，对比环境不错。小区入住率高，人文素质高，环境不错。小区带车位。地铁站1-2号线，出行方便
标准H户型，南北通透，全明户型，采光无遮挡，居住舒适。客厅开间大。砖楼出房率高，使用空间大，有电梯
此房产权清晰无抵押无尾款。售房变现，诚意出售，价格可商量，随时可以看房。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

南籍，有长虹公园，危改广场，南开公园以及翔宇公园。2号线广开四马路地铁站，1号线二纬路地铁站，出行方便。南开五马路，南开北片
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

凯兴天宝公寓小区信息

参考均价33703元/平米

同比去年↓4.33%

环比上月↑0.25%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2000年

绿化率20%

容积率1.86

人车分流无

总楼栋数23

总户数1120

挂牌房源57 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凯兴天宝公寓33703元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李越的评价

好评率95%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李越

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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凯兴天宝，南北通透H户型，电梯房，居住舒适

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