新世纪城两室两卫业主诚意出售

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378万

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满五

河西TOP20热搜小区主力户型

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2室2厅2卫

户型

108.38平米

建筑面积

34877元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

新世纪城(距10号线江湾二支路站约1172米)地图

区域

河西友谊路

田姣

评分：5

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
新世纪城二期两室两卫的房子南北通透户型
此小区位于紫金山路与黑牛城道交叉口，共有45栋楼，主要以小洋房为主，有两栋高层12层到顶，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配了运动机械，还有可供小孩玩耍的游乐场地
精装修保持好目前房主还在住，卫生保持的很干净整洁，可以直接入住
小区一出门就是快速路，交通便利，可以去往天津市各个方向。小区门口有津谊桥公交车站，（来自百度地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新世纪城小区信息

参考均价32879元/平米

同比去年↓3.77%

环比上月↓1.61%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合,砖楼

建筑年代2002年

绿化率37%

容积率1.32

人车分流无

总楼栋数45

总户数1921

挂牌房源41 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新世纪城32879元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

田姣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

田姣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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