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满二

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3室2厅2卫

户型

116平米

建筑面积

25172元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

美的旭辉翰悦府(距3号线高新区站约419米)地图

区域

西青张家窝

何立伟

评分：4

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
精装现房次新房地铁三号线直线距离200米临市区
适合年轻人置业或者刚需婚房人群，高新区工作人群，毛坯交房，业主自己装修的，平时工作忙碌的，没有时间盯装修可以入手。
房子是南北通透H+1户型通透感好，每个功能间合理利用，客厅开间也很大，方便电视沙发的摆放。双卫的设计让未来的居住体验更好
此房D铁3号线上盖，出门就是，出行方便，开车10MIN到市区,近津沧高速，交通很便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美的旭辉翰悦府小区信息

参考均价18874元/平米

同比去年↓9.43%

环比上月↓2.03%

物业类型住宅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数47

总户数2022

挂牌房源26 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美的旭辉翰悦府18874元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

何立伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何立伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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