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220万

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3室2厅2卫

户型

98平米

建筑面积

22449元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

上东金茂智慧科学城(距4号线沙柳南路站约764米)地图

区域

东丽万新街

吴乐

评分：3.4

中原地产

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-18

核心卖点
113奢适三居！新品加推即将启幕【户型特点】南北通透，南向阳台+双厅【梯户】11层到顶电梯洋房，一梯两户【配套】万达东，双，山姆市(规划呈现)【规划配套】约27万综合商业，约2万绿化公园，9所(含规划及现状)等等【户型特点】南向三面宽！南向大阳台！套房式主卧！百变X！餐厨一体化！收纳系统齐全！
业主心态
1.专属一对一，提供客观性建议和查不到的信息，咨询看房购房过程无任何费用（可免费签署委托） 2.天津近300个楼盘看房专享车接车（车内每天消毒） 3.客观分析天市场各区域发展（人口，土地，金融政策讲解） 4.购房资质和贷款及税费讲解 6.不吃差价，保证购房底价，不为尽快促成成交欺骗客户 7.通过客户条件及核心需求精准匹
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
：民航中：现有：耀华滨海：美好家园、东丽区万新街文智商场：现有：河东万达、爱琴海购物广场银行：农行、建行、工行、交行、深发展、光大、、中行、邮政储蓄医院：武警医院（二级甲等）、天津三中心医院（三级甲等）、环湖医院（三级甲等）、胸科医院（三级甲等）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

上东金茂智慧科学城小区信息

参考均价23914元/平米

同比去年↓6.68%

环比上月↓3%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率40%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数24

总户数802

挂牌房源18 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：上东金茂智慧科学城23914元/平米订阅

周边配套

吴乐的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴乐

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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