金地阅千峯 3室2厅2卫精装修 1140万元

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3室2厅2卫

户型

177.61平米

建筑面积

64186元/平米

单价

东

朝向

底层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

金地阅千峯(距1号线海光寺站约623米)地图

区域

南开万兴街

郝经国

评分：4.3

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
！尊享生活海光寺金地阅千峯准新房诚意出售
小区位于南开区卫津路与双峰道交口西南侧，是目前南开的高档小区，风景宜人
该物业是私产可以贷款的商品房。个税1%.,契税1.5%，其他费用80元。无其他杂费
地铁1号线海光寺站公交线路：662路、855路、武清8路、12路、686路等
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
税费分析
首套契税小于90平米1%.大于90平米1.5% 二套小于90平米1% 大于90平米2% 。大于等于三套3% 个税满五免缴。不满足征收1% 不满两年征收增值税5.65%
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！
专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
期待
户型解读
房子通透的户型，，向外看视野很好，显得很开阔

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金地阅千峯小区信息

参考均价59767元/平米

同比去年↓8.35%

环比上月↓3.88%

物业类型住宅

物业费用5.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数8

总户数256

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

郝经国的评价

好评率90%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

郝经国

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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