风荷新园 5室3厅3卫百万精装修，优质跃层钟芥妃1个點

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5室3厅3卫

户型

190.33平米

建筑面积

35149元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

风荷新园(距1号线二纬路站约922米)地图

区域

南开广开街

李越

评分：4.1

存房津城天下

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房屋价值分析报告

查看详情

7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
私产满五，百万精装修，优质跃层
此小区是2003年建造的商品房，小区共有18栋楼，有11层到顶的，有7层和9层到顶的，错落分布着。
此房为南北通透的跃层户型，共有五个卧室，3个卫生间，主卧和客厅都是朝阳的。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此房位于南开区广开二马路与西市大街交口，此路口另一边便是天津市南开区五马路，小区底商有中国银行，建设银行，中国邮政储蓄银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

风荷新园小区信息

参考均价39347元/平米

同比去年↓7.67%

环比上月↓0.89%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合,砖楼

建筑年代2003年

绿化率35%

容积率1.95

人车分流无

总楼栋数18

总户数1176

挂牌房源45 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：风荷新园39347元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李越的评价

好评率95%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李越

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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