中心西园的私产房，二楼不临街，精装修，满五。

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125万

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1室1厅1卫

户型

29.02平米

建筑面积

43074元/平米

单价

北

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

育文里(距5号线天津宾馆站约1171米)地图

区域

河西友谊路

张海宁

评分：4.9

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
西园的私产房，二楼不临街，精装修，满五。可带稳定租约卖，
此小区位于宾馆南路与宾馆西路交口，房子所在小区是老小区，但小区在2014年政府整体规划改造，小区绿树成荫，车位充足
外地买西园的客户来看看，总价低好出租。离西园也近。接孩子方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

：华夏未来；购物：大润发、华润万家、物美；医院：体北医院、环湖医院，天津医科大学附属肿瘤医院；邮局：体北邮政局；银行：建设银行、农业银行、工商银行、招商银行等；其他：君豪酒楼、天津美膳大酒店等。生活便利，配套设施齐
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

户型图

室内

实景图

育文里小区信息

参考均价33325元/平米

同比去年↓4.27%

环比上月↓0.8%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1985年

绿化率15%

容积率2

人车分流无

总楼栋数22

总户数1102

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：育文里33325元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张海宁的评价

好评率91%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

张海宁

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中心西园的私产房，二楼不临街，精装修，满五。

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