海河边，满五，中间三居室，现房三室

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3室1厅1卫

户型

105.11平米

建筑面积

39007元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

津沽名园(距9号线东兴路站约670米)地图

区域

河西下瓦房

田姣

评分：5

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
房子满五，中间楼层，精装修，海河边现房三居室，诚意出售
小区海河边，比较好的三室户型，双卧朝南，客厅方正好利用，楼层适中，在售天花板，出小区，就可以到海河边散散步，很惬意，很舒服。
这套房子满五年家庭住房，只有契税，和土地出让金，总购房成本低，
精装修，业主一直自己住，保持的很好，基本可以拎包入住，不需要太多变动
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

津沽名园小区信息

参考均价34351元/平米

同比去年↓2.45%

环比上月↓0.27%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率20%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数7

总户数302

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：津沽名园34351元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

田姣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

田姣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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海河边，满五，中间三居室，现房三室

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