（市区电梯洋房）友谊花园 2000年商品房两室两厅位置好

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2室1厅1卫

户型

105.98平米

建筑面积

35384元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共9层）

简装修

装修

小区

友谊花园(距5号线文化中心站约1188米)地图

区域

河西友谊路

张海宁

评分：4.4

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
：此房私产房，南北通透，采光好，房主诚心卖，交通方便。
2000年左右的房子，带电梯，电梯挺新，很好用。户型南北通透，南北通透B户型，
有平江南道站，西园道站，西园南里站，文玥里公交站，平江南道公交站，有多条公交线路，比如：628路，641路，832路.655路，快1路等，地铁6号线已经开通。交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

友谊花园小区信息

参考均价31718元/平米

同比去年↓10.3%

环比上月↓3.34%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代1998年

绿化率25%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数5

总户数306

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：友谊花园31718元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张海宁的评价

好评率90%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

张海宁

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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（市区电梯洋房）友谊花园 2000年商品房两室两厅位置好

7.1

7.0

8.4

10.0

3.0

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