格调春天花园 2室1厅南北

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2室1厅2卫

户型

123.71平米

建筑面积

46075元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共9层）

简装修

装修

小区

格调春天(距2号线广开四马路站约295米)地图

区域

南开广开街

秦维乐

评分：4.1

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-02

核心卖点
此房满五年有二套，南北通透H户型，楼层好视野开阔，有电梯
开发商是泰达，物业是格调自持物业，暖气是挂片集中供暖，小区都是1梯2户，有的带电梯有的没有电梯，这套房子是带电梯的，小区共有两个门，北门一个东门一个，人车分流，小区绿化高，闹中取静。
天江格调兰庭是2006年的房子，两室标准的H户型，客厅带阳台，采光视野好，小区人车分流，共9栋楼。
房子是商品房，1梯2户，个税满五年无二套。看房很方便，产权清晰，无抵押，无尾款，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

格调春天小区信息

参考均价47823元/平米

同比去年↓1.66%

环比上月↑0.44%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

建筑年代2007年

绿化率40%

容积率2.54

人车分流无

总楼栋数35

总户数2141

挂牌房源65 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：格调春天47823元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

秦维乐的评价

好评率73%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

秦维乐

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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格调春天花园 2室1厅南北

6.9

7.0

7.6

7.0

6.0

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