此房满五，南北通透格局，视野宽阔，一楼带院商品房

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270万

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满五

河东TOP20人气小区主力户型

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2室2厅2卫

户型

113.13平米

建筑面积

23866元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

太阳城橙翠园(距2号线屿东城站约1139米)地图

区域

河东鲁山道

王洋洋

评分：4

安民地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
8.2
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
此房满五，南北通透格局，视野宽阔，采光充足，一楼带院
05年商品房，平层H户型，南北通透，视野宽阔，采光充足，电梯洋房，带装修
地铁2号线屿东城站，在建地铁10号线，距离小区200米左右有多路公交线路：817、847、827、640、818、668、623等公交路线通往市内六区，交通方便。出行方便，道路宽敞。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24小时保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

太阳城橙翠园小区信息

参考均价19879元/平米

同比去年↓11.1%

环比上月↓0.49%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2005年

绿化率43%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数36

总户数1849

挂牌房源53 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：太阳城橙翠园19879元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王洋洋的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

王洋洋

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.5

7.0

8.9

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