2楼南北向双阳台私产过五年不临街不把边急卖

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2室1厅1卫

户型

62.73平米

建筑面积

28694元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

友谊东里地图

区域

河西友谊路

张海宁

评分：4.4

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
南北向双阳台私产过五年不临街不把边急卖
此房年轻人当婚房或者老年人居住均可低楼层出行方便出门就是菜市场新业广场出行及其方便
厨房带窗，卧室朝南，光线充足，基础装修，经典刀把偏单,双阳台，低楼层户型方正前后楼间距大无遮挡
出小区就是快速路黑牛城道，友谊路，5号6号步行可达，小区门口公交站，20路;96路区间;628路;632路;655路;800路;快速1路;通勤快速1路;校线4路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

户型图

室内

实景图

友谊东里小区信息

参考均价27860元/平米

同比去年↓13.48%

环比上月↓1.78%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1992年

绿化率20%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数27

总户数2178

挂牌房源14 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：友谊东里27860元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张海宁的评价

好评率90%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

张海宁

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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