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460万

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明厨明卫一梯一户户型佳

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4室2厅3卫

户型

153平米

建筑面积

30065元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

中海津门大院(距9号线太湖路站约358米)地图

区域

滨海新区第二大街

郑建

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-16

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得！，朝向：南北，空间利用率高
小区简介：
1. 小区物业管理严格，服务到家让你生活放心
2. 小区人文素质高，是您居住的
3. 小区居住安静舒适，让您居住并享受品质生活中的
4. 小区绿化率高达，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气
业主心态
现房销售，看房方便。2：超多大型的购物场所是您生活的保障。3：超低的价格为您辛苦的积蓄作个便捷的服务。4：各大正规饮食环境是您生活的保障。特别提醒：可能此房信息不够详细，如有任何问题，我会详细、耐心的为您解答如果此房您不满意，请与我联系，我会根据。您的需求，当前市场价位，房产市场走势，给您合适的社区，合适的房子。顺祝您身体健康、工作顺利！！！
税费分析
房源税费
未满两年房源，税费如下：契税，增值税，个税。
满两年房源，税费如下：契税，个税。
满五年一套住房，税费如下：契税
满五年多套住宅，税费如下：契税，1%个税。
具体税费需要根据房子的情况来定，也要根据客户购房资质情况来具体沟通，欢迎随时咨询，24在线
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
物业：万科物业、小区内24保安巡逻
交通便利，距离最近轻轨九号线太湖路站仅500米，麦德龙大型商业、泰达永旺大型商业综合体等，泰达第二体育场，紧邻开发区MSD周边，配套超丰富。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读

1、小区环境优美，物业好！
2、经典户型，环境好，采光好，稀有房源！
3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利！
4、小区人文素养高，生活居家的良好选择

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

中海津门大院小区信息

参考均价27889元/平米

同比去年↑2.22%

环比上月↑2.77%

物业类型住宅

物业费用3.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数10

总户数180

挂牌房源19 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海津门大院27889元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

郑建的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郑建

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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9.2

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