友谊楼南北通透低楼层两室采光好河西一片位置好交通便利

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2室1厅1卫

户型

53.86平米

建筑面积

38062元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

友谊楼(距5号线文化中心站约411米)地图

区域

河西越秀路

兰鹏

评分：4.8

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代1990年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
核心卖点
河西友谊楼社区，低楼层两居室，私产满五，诚心出售。
小区介绍
此小区位于前进道与黄埔南路交叉路口处，主要以砖楼为主，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼。
权属抵押
这套房子没有任何尾款也没有抵押房屋产权清晰可以正常交易。
交通出行
小区门口有多条公交线，友谊路旁，文化广场旁地铁5、6号线，出行方便门口有大型菜市场
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

友谊楼小区信息

参考均价35981元/平米

同比去年↓9.13%

环比上月↓0.53%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1981年

绿化率15%

容积率1.65

人车分流无

总楼栋数17

总户数1467

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：友谊楼35981元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

兰鹏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

兰鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.7

7.0

7.8

10.0

2.0

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