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2室2厅1卫

户型

108.62平米

建筑面积

28172元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

颐海公寓(距3号线中山路站约952米)地图

区域

河北鸿顺里

何梦俏

评分：5

津房置换

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
颐海公寓中山路商圈低密度电梯洋房采光好无遮挡落地窗
本房是标准的H户型，南北通透，居住舒适，户型格局没有浪费面积，客厅空间大，尽享奢华生活。
本小区一共八栋楼，都是7楼到顶的电梯房，低密度，居民素质普遍较高，生活居住舒适
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园：中山公园，北宁公园，金钢公园。交通：中山路站（3号线），宿纬路公交站，宙纬路公交站，黄纬路公交站。医疗：第四医院，二五四医院，第二医院。生活：中山菜市场，老菜道
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

颐海公寓小区信息

参考均价28648元/平米

同比去年↓2.04%

环比上月↓1.93%

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数9

总户数458

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：颐海公寓28648元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何梦俏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何梦俏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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