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万达旁 滨城核心商圈 落地窗 旭辉滨海江来 宽厅小高层

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3室2厅2卫
户型
144平米
建筑面积
22569元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
旭辉滨海江来(距9号线泰达站约779米)地图
区      域

评分:5

万业源房地产
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-19
  • 核心卖点
    ——旭辉滨海江来——开发商:旭辉控股集团规划楼栋:30栋,首开8栋楼,572户,占地面积:89900㎡建筑面积:333340.11㎡建筑类别:小高层高层主力户型:二居(85㎡),三居(95㎡),三居(105㎡),三居(120㎡),三居(140㎡)绿化率:35%容积率:2.9交房标准;毛坯物业费:暂定3.9产权年限:70年车位比例:配比1:1.2车位753个(其中地下675,地上78,地上车位不使用)综合商场:万达广场、滨海文化中心、金元宝商厦、金元宝于家堡购物中心、新天地购物广场、宝龙广场医院:第五中心医院、泰达医院、泰达心血管医院、天津港口医院小区内部配套:幼园、信报箱、快递柜、市、运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心、老年人照料中心
  • 业主心态
    1.您不用支付我的任何费用,开发商会支付我的代理费,这是开发商的广告+费用,跟房子的价格没有任何关系。2.售楼处和我拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您,我不会告诉您,我希望的是成交 3.您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,合作的关系,价格更合理。
  • 税费分析
    契税:首套 90㎡(含)以下1%,90㎡以上1.5%
    二套 90㎡(含)以下1%,90㎡以上2%
    三套(含)以上3%
    维修基金:1%
  • 小区配套
    小区地理位置成熟,交通便利。周边超市、菜市场、学*校、医院齐全。
  • 服务介绍
    我是地产置业顾问蔡亚霖,主要经营塘沽区周边的商圈楼盘,熟知房产交易流程及商业贷款、公积金贷款、组合贷款等流程及专业知识,我将尽全力为您提供购房建议,解答一手房交易相关问题。
房源图片
户型图
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室内图
室内
室内图
室内
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室内
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室内
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旭辉滨海江来小区信息
参考均价23336元/平米
同比去年↑15.76%
环比上月↓0.84%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.81元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.66
人车分流
总楼栋数39
总 户 数1244

新上房源优先通知

当前选择:旭辉滨海江来23336元/平米订阅
小区日照
周边配套
蔡亚霖的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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