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3室2厅1卫

户型

137.3平米

建筑面积

23671元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

华苑新城程华里地图

区域

南开华苑

董新亮

评分：4.3

天津中环房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-20

核心卖点
正规大三室，南北通透，楼层好，视野开阔，采光充足
程华里小区建于2002年，属于华苑三期工程，有固定的车位，小区内部环境优美，每天都有固定人员打扫卫生，干净整洁，物业负责，物业费每平米0.5元，居住人群素质很高。
本房简单装修，但干净整洁，保持的不错，居住舒适，出租也能租个好价
小区出门就是阳光一百公交站点，出行方便，道路宽敞，堵车情况相对少一些，省去了出行的时间。出门左转有华苑小区公交站，很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有华苑医院，大铁勺饭店，土大力饭店，农业银行、建行银行、中国银行、工商银行等，大鹏，聚华盈，生活居住比较便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华苑新城程华里小区信息

参考均价25161元/平米

同比去年↓2.56%

环比上月↓0.09%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率45%

容积率0.83

人车分流无

总楼栋数19

总户数1144

挂牌房源17 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华苑新城程华里25161元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

董新亮的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

董新亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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